Superficie: 130,00 m2
Camere: 3
Locali: 6
Bagni: 1
Descrizione
In un contesto di casa singola composta da sole tre unità abitative, proponiamo in esclusiva un appartamento di 130 mq al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ampi spazi, buone finiture e una lunga serie di migliorie che lo rendono pronto da abitare senza alcun intervento.
L’immobile si presenta in condizioni ottimali: tra gli anni ’90 e i 2000 sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione, aggiornati nel tempo con ulteriori accorgimenti. Nel 2021 è stato rifatto il cappotto esterno insieme ai balconi, mentre due anni fa è stata installata una nuova caldaia a condensazione.
Disposizione interna
L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è suddiviso in: ingresso, zona pranzo e soggiorno, cucina separata, tre camere matrimoniali, bagno e un balcone.
Dotazioni e comfort
L’immobile è dotato di numerosi comfort moderni: impianto di condizionamento, porta blindata, addolcitore, automazione del cancello e del garage, oltre alla presenza di un montacarichi condominiale (con spese minime di circa € 200 l’anno) che facilita l’accesso al piano. È inoltre disponibile l’utilizzo di un pozzo in comune. L’appartamento viene venduto completo dell’arredo esistente, comprensivo di cucina e soggiorno, rappresentando un valore aggiunto per chi desidera una soluzione pronta all’uso.
Servizi al piano terra
Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e un garage singolo, oltre a lavanderia e cantina di proprietà. A ciò si aggiungono altri due locali in comune con le altre unità della palazzina, che aumentano ulteriormente la funzionalità degli spazi.
Il punto di forza di questa soluzione è l’equilibrio tra ampie metrature, comfort moderni e un contesto riservato, a soli pochi minuti da Parma. La località di Pont Enza, infatti, si trova al confine tra Reggio Emilia e la provincia di Parma, rendendo l’appartamento ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben accessoriata e in posizione strategica.
Rif: S6
Accessori:
Aria Condizionata
Ascensore
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Lavanderia
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Rete Dati
