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VILLA SCHIERA D’ANGOLO CON 133 MQ DI GIARDINO PRIV a Montecchio Emilia

Strada Sant'Ilario, 19/c, ,
€ 299.000
Ottimo
Ottimo

Superficie: 155,00 m2

Camere: 3

Locali: 6

Bagni: 3

Ottimo

Descrizione

Situata in una tranquilla strada chiusa vicino all’ospedale e a breve distanza dai servizi principali, questa villa a schiera d’angolo costruita nel 2007 offre spazi ben distribuiti e un giardino esclusivo, rendendola una scelta ideale per chi cerca comfort e privacy.

Dettagli dell’Immobile:

Ubicazione: Posizionata strategicamente nei pressi dell’ospedale di Montecchio Emilia, la villa si trova in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico, garantendo pace e sicurezza.
Giardino Esclusivo: Con 133 mq di spazio verde sui tre lati liberi, il giardino offre ampie possibilità per attività all’aperto, gioco per bambini o semplicemente per godersi momenti di relax.
Disposizione degli Spazi: Al piano rialzato, l’ingresso apre su un soggiorno accogliente e una cucina parzialmente separata, entrambi con accesso a due logge che ampliano lo spazio vivibile. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e una loggia, mentre il secondo piano, parte mansardata, include una zona living che può essere trasformata in un’ulteriore camera, oltre a una camera aggiuntiva e una lavanderia. Il piano seminterrato è dedicato a una cantina/lavanderia, una tavernetta/locale pluriuso e un garage.
Stato di Manutenzione: La villa si presenta in ottimo stato, quasi come nuova, con una consegna prevista per Settembre 2024.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per famiglie o coppie alla ricerca di una casa spaziosa e versatile, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La disposizione su più livelli e il giardino esclusivo offrono una qualità di vita elevata, in un contesto residenziale di pregio.

 

Rif: M5

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Accessori:

Doppi Vetri

Ingresso Indipendente

Lavanderia

Passaggio Automobilistico

Passaggio Pedonale

Porta Blindata

Rete Dati

Ripostiglio

Tavolini Esterni

 

Indice energetico in kWh / m2a: 170,45
Classe energetica: G
A4
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170,45 kWh/m²a Classe energetica G
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Giulia Fontana

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